Mercato immobiliare: a Crotone è boom di contratti transitori con il +45%

CROTONE Il mercato degli affitti residenziali in Italia continua a trasformarsi in profondità e Crotone si attesta tra le realtà più dinamiche del Paese. Secondo l'analisi di Idealista, portale immobiliare numero uno in Italia, nel secondo trimestre del 2026 si assiste a una forte spinta verso la flessibilità. 

Nella città pitagorica la percentuale di affitti transitori sull'offerta complessiva raggiunge infatti il 45,3%, posizionando il capoluogo calabrese ben al di sopra della media nazionale, che si attesta al 31,4%.

Un boom a tre cifre per l'offerta temporanea

A impressionare è soprattutto il ritmo di crescita delle locazioni brevi e temporanee. Tra le città medie italiane, Crotone spicca con un incremento dell'offerta transitoria pari al 123,1% su base annua, più che raddoppiando i volumi rispetto allo stesso periodo del 2025. 

Un dato che conferma come i proprietari stiano progressivamente orientando le proprie opzioni verso formule contrattuali più flessibili, capaci di intercettare le esigenze di lavoratori in trasferta, studenti e un flusso turistico in costante mutamento.

Il contesto nazionale: transitori in traino, cresce anche il lungo termine

Il quadro crotonese s'inserisce in un trend di generale espansione a livello nazionale. In Italia lo stock complessivo di abitazioni in affitto è cresciuto del 15,8% rispetto a un anno fa, guidato proprio dai transitori che registrano un +41,6% su base annua (pari al 31,4% del totale). 

In cima alla classifica per incidenza di affitti temporanei figurano Venezia (60%), Urbino (51,1%) e Trieste (50,5%), seguiti da un blocco di città tra cui compaiono anche Catanzaro (47,3%) e la stessa Crotone. Parallelamente, su scala nazionale, tengono anche i contratti a lungo termine (+10,5% annuo e +8,2% trimestrale), evidenziando la vitalità complessiva dell'intero comparto.